縱觀全國上下的中心空調治理，發現治理很好的極少，都不同程度地存在這樣或那樣的問題，現就主要問題闡述如下：

　　一、由于設計部門設計的不合理引發的問題

　　很多單位的中心空調在運行中會出現各種問題，分析起來，相當一部分是由于設計部門設計不合理，甚至設計錯誤導致的。常見的不合理設計問題有以下幾點：

　　1.為了防垢，在水處理系統中設計了磁水器

　　磁水器的種類和名目繁多，有的稱為電子除垢儀、高頻水改儀等等，總之都是使水 分子得到磁化，而極化的水分子具有極強的電負性，吸引鈣、鎂離子，從而延緩結垢時間，達到防垢的目的。具有極強的電負性的水分子也能剝蝕水垢和銹垢。因此 有的廠家講產品具有防垢、防腐、除垢、除銹的作用。的確，磁水器具有一定的上述這些正面作用。但是，假如對磁水器的安裝數量及安裝位置設計的不合理時，它 會對水系統產生嚴重腐蝕，它的這種負面作用遠遠大于正面作用。對空調設備及水系統造成嚴重的危害。

　　例如：某大廈的全進口中心空調，設計部門在水系統中設計并安裝了約十多臺磁水器，其中僅冷凍水系統就安裝了十臺磁水器，運行中沒有再采取其它水處理方法。設備僅運行了一年半就產生了嚴重腐蝕�；�驗水樣，水中銅離子高達50幾毫克/升，鐵高達200多毫克/升。

　　為解決腐蝕問題，請專家現場進行診斷，當從冷凍水系統的循環水泵入水口側面取 樣時，發現成團成團的紅色鐵銹隨水涌出，在200ml錐形瓶底約有8mm厚的成絮狀的鐵銹，可見水系統的銹蝕是相當嚴重的。抬頭發現10幾臺磁水器都在工 作，讓工作人員立即將冷凍水系統的磁水器全部關掉，冷卻水系統也只能保留一臺工作。并告訴，這就是系統發生嚴重腐蝕的腐蝕源。并推薦他們采用系列水處理藥 劑進行防垢防腐。從1999年底至今該大廈中心空調采用了系列水處理藥劑，加強了運行治理。投藥后，設備既不長垢，又不長銹。檢測水樣：銅含 量<0.02mg/L，鐵含量<0.5mg/L。

　　專家建議大家在中心空調系統不要安裝磁水器，應把磁水器裝在茶爐和浴爐上。

　2.最好不采用軟化水做中心空調的補水

　　1987年發現鈉離子交換再生廢液對地下水造成永久性污染。在北京市每制一噸 軟化水就需要向地下排放2～5公斤食鹽。由于低壓鍋爐水質標準GB1576的規定，幾乎所有的工業鍋爐都采用了軟化水作為鍋爐給水，北京市有9000多鍋 爐房，其中上規模的鍋爐房就有2800多，每年要往地下排幾十萬噸食鹽，造成了地下水永久性污染，導致人類患高血壓、心臟病，癌癥機率的增加等。后果十分 可怕，美國己經限制使用鈉離子交換器。

　　3.應在冷卻水系統中安裝立式除污器

　　目前全國各地的冷水機組中心空調所安裝的除污器都是倒Y字型的，裝在空調機組 入口前的立管上，這種倒Y字型在立管上的除污器，只能捕捉設備運行初期的建筑垃圾，防止這些垃圾進入冷凝器。但是，這種倒Y字型的除污器不能在日常運行中 捕捉細小水垢和銹垢，因此會引起冷凝器積垢，積泥和其它雜質。

　　正確的作法是在冷凝器的入水口前，安裝一臺立式除污器，將冷卻水系統中的各種雜質截留在除污器中。

　　4.在空調機冷卻水和冷凍水的出水側設計快速排污閥

　　目前很多單位的中心空調冷卻水端板或冷凍水端板處都沒有安裝快速排污閥，部分單位還用封堵塞住了這些排污口，其實這種做法是很錯誤的，易使空調機內積泥積雜質，影響熱交換效率，還導致冷凝器一年一度的定期清洗。杭州空調維修服務中心專業清洗空調。

　　正確的作法是對冷卻水系統每周從冷凝器出水口側按“三開、三關法”排污2～3次，對冷凍水系統應每周按此法排污一次。

　　5.在冷卻塔補水管上和冷凍水補水箱的補水管上各安裝一塊自來水水表。

　　目前相當一部分中心空調的冷卻水和冷凍水補水管上沒有安裝自來水水表，使得用戶不知道系統中共有多少水，也不知道每日補多少噸水，為運行治理帶來了很多麻煩。因為中心空調水處理一般采用藥劑處理，必須按補水量和系統水量投藥，因此這二塊水表在設計上是不能少的。

　　二、運行控制中應注重的幾點問題

　　俗話說“三分藥劑，七分治理”，可見制定中心空調運行治理的指標和方法也十分重要。搞好中心空調的水處理運行治理，無非是為了防垢、防腐、殺菌、滅藻，延長設備使用壽命。

　　1.防垢、防腐

　　對于防垢、防腐，應選用先進的水處理藥劑，確保設備不結垢、無腐蝕。

　　2.調節控制空調水系統的PH值

　　空調水系統中既有銅又有鐵，做到使二種金屬都得到保護，這就應該控制系統水的 PH值在9～9.9之間，因為鐵的鈍化區在PH值 9～13，鐵喜堿性介質，而銅怕堿，當PH值達到10時，銅開始受腐蝕，故在銅與鐵都共存的水系統中，要嚴格控制pH值在9～9.9。這樣做還有利于抑制 細菌和藻類生長。

　　搞好中心空調水處理并不難，只要設計安裝合理，選擇藥劑先進、運行控制合理，就可以圓滿地完成中心空調的水處理工作。杭州空調維修是專業的

　　3.殺菌、滅藻

　　中心空調的制冷系統一般在炎熱的夏季運行，不光冷卻塔塔盤內易滋生細菌和藻類。因此在南方大多數單位都在定期投加殺菌滅藻劑。目前市面上常用的殺菌滅藻劑都具有氧化性，因此對鐵系統都有腐蝕作用，長期投加會對系統造成腐蝕，用戶在選擇殺菌滅藻劑時要注重。

　　殺菌滅藻是被動做法，假如我們在選擇防腐阻垢劑時，選擇能抑制細菌和藻類生長的藥劑，則會起到多重功能的目的，這樣就可以不投或少投殺菌滅藻劑。而水系統中即無垢、無腐蝕，也不長細菌和藻類，整個水系統無任何雜質，做到運行中節電20%以上