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中央空調的主要保養項目
作者:管理員 發布時間:2016/4/27 點擊次數:2511
    

一、中央空調保養分類

  1、檢查性維護保養:

  1)、基于設備運行情況和客戶需求,有計劃地進行各類常規檢查;

  2)、現場指導業主的操作人員,講解涉及機組運行、保養的實用技術;

  3)、提供各類必要的增值服務;

  4)、就主機及輔助設備 運行存在的問題提供專業意見和改善方案;

  2、預防性維護保養:

  1)、包括檢查性維護保養提供的內容;

  2)、按照廠家的推薦進行必要的預防性保養;

  3)、預防性保養包括清洗換熱器銅管,分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等;

  4)、對機組的運行性能提供提升暖通空調系統運行效果。

  3、全面性維護保養:

  1)、最全面徹底的保養方案,包括全部常規檢查、增值服務和緊急故障處理的服務;

  2)、在設備故障時,負責全部維修工作和零部件更換;

  4、緊急性維修:根據客戶的需求,24小時為客戶提供緊急維修服務,發達的服務網絡和高素質的服務人員隊伍確?焖倥懦收,確保最短停機時間;

  5、節能改造:節能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風扇電機采用變頻驅動,并根據冷凍水的出水溫度變化來實現水泵和風機的變頻調速,實現節能將耗;

  6、冷凍機油的分析:潤滑油質能充分反映壓縮機的內部機械運轉狀況和運行趨勢,潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標,我們提供的專業油分析,能在關鍵時刻向您提出改進意見,提前排除機組的重大故障隱患,避免意外停機和高額維修費用,保護您的投資;

  7、溴化浬溶液分析:對溴化浬溶液進行添加劑含量及濃度性分析,并提供溴化浬溶液的再生處理及添加補充;

  8、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等的維修保養和改造。

  二、中央空調系統維護保養內容

  1、空調主機部分;

 、、檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常;

 、、檢查空調主機制冷系統制冷劑有無泄漏;是否需要補充制冷劑;

 、、檢查壓縮機運轉電流是否正常;

 、、檢查壓縮機運轉聲音是否正常;

 、、檢查壓縮機的工作電壓是否正常;

 、、檢查壓縮機油位,顏色是否正常;

 、、檢查壓縮機油壓、油溫是否正常;

 、、檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況;

 、、檢查空調主機各接線端子有無松動;

 、、檢查水流量保護開關工作是否正常;

 、、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常;

 、、檢查空調主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好;

  2、風系統的檢查:

 、、檢查風機盤管出風的風量是否正常;

 、、檢查風機盤管回風的回風濾網是否聚積灰塵;

 、、檢查出風溫度是否正常;

  3、水系統的檢查:

 、、檢查冷卻、冷凍水的水質情況,是否需要更換水;

 、、檢查冷卻、冷凍水系統中的過濾網上的雜質,且清洗過濾網;

 、、檢查水系統中有無空氣,是否需要排氣;

 、、檢查回水、出水溫度是否正常;

 、、檢查水泵聲音、電流是否運轉正常;

 、、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現象;

 、、檢查保溫系統有無開裂、破損、漏水等現象;

  三、中央空調系統維護保養定期回訪

 、、向工程部工作人員了解設備、系統近期運行情況是否良好;

 、、檢查設備、系統的運行工作紀錄;判斷是否有故障;

  四、中央空調檢修內容

  1、正常運轉中的檢修

  1)查壓縮機冷凍油的油壓及油量;

  2)系統探漏(制冷劑),發現漏點及時處理;

  3)檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;

  4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;

  5)檢查各種閥門是否正常;

  6)檢查冷水機出入水的溫度及壓力;

  7)檢查主電路上接線端子并壓實;

  8)檢查電氣控制部分;

  9)檢查機組潤滑系統;

  10)檢查各儀表、控制器的工作狀態;

  11)保持設備處于清潔狀態;

  2、年度間停機后的檢修

  1)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換;

  2)檢查及制冷設備安全保護裝置整定值;

  3)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充

  4)檢查壓縮機電機絕緣情況

  5)查并收緊電路上的各電線接點

  6)查電氣控制部分

  7)提供以上內容檢查報告(每年一次)

  3、末端的檢修

  1)、空氣處理機、風機盤管的檢查(每年一次)。

  2)、空氣處理機、風機盤管的保養、加油(每年一次)。

  3)、檢查、調整皮帶,清洗表冷器,清洗過濾器(每年至少一次)。

  4)、清理管路、除污(每年至少一次)。

  5)、空氣處理機的清掃、除塵(每年一次)。

  4、 水系統檢修工作內容

  1)、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油

  2)、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件

  3)、冷卻塔一般保養性檢修檢修。

  4)、水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、

  保溫情況的檢查及更換修理。

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